Služby

• Osobný nábor nehnuteľnosti
• Prezentácia nehnuteľnosti na všetkých realitných portáloch (vrátane nášho webu, Facebooku, Instagramu, výkladu, atď)
• Osobné obhliadky nášho makléra so záujemcami
• Zabezpečenie rezervácie nehnuteľnosti
• Zabezpečenie vypracovania Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad vlastníckeho práva, Oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad, Zmluvy o zriadení alebo zrušení vecného bremena, Nájomnej zmluvy, atď)
• Zabezpečenie a doručenie podkladov, potrebných pre vypracovanie Znaleckého posudku
• Komunikácia, konzultácia a organizácia všetkých úkonov, vedúcich k predaju / kúpe nehnuteľnosti
• Súčinnosť pri plnení podmienok na uzavretie zmluvnej dokumentácie, potrebnej pre dosiahnutie povolenia vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúceho (banka, vinkulácia, notárska úschova)
• V súčinnosti s predávajúcim zabezpečenie „Potvrdenia o bezdĺžnosti“ do správcu bytu
• Odovzdanie / prevzatie nehnuteľnosti za osobnej prítomnosti makléra
• Súčinnosť makléra pri prehlasovaní odberateľa energií a u správcu bytu
• Zabezpečenie podania Návrhov na vklad (záložného a vlastníckeho práva) na príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor
• Preplatenie nákladov s prevodom vlastníckeho práva
• V prípade využitia služieb hypoporadcu, spolupracujúceho s našou RK, preplatíme kupujúcemu náklady za vypracovanie Znaleckého posudku a správneho poplatku (kolku) k Návrhu na vklad záložného práva v prospech banky
• Popredajný servis: dodanie listu vlastníctva novému majiteľovi, usmernenie prehlásenia trvalého pobytu a jeho oznámenie katastru, včasné pripomenutie odhlásenia / prihlásenia vlastníka nehnuteľnosti u správcu daní z nehnuteľností (január nasledujúci po roku povolenia vkladu vlastníckeho práva) a ďalšia poradenská činnosť
• KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY

„Nájdenie vhodného kupujúceho je len začiatok, my Vás prevedieme celým procesom do úspešného konca s garantovanou právnou ochranou. Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať a nie predávať, u nás ste na správnom mieste.“

„Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti), pričom mu garantujeme náhradu klienta (nájomcu) v prípade, keď z akéhokoľvek dôvodu nájomca ukončí nájom nehnuteľnosti skôr, ako je dohodnuté v Nájomnej zmluve. Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.“

Právny servis (zabezpečíme):

• vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy, príp. iných dokumentov, potrebných pre dosiahnutie povolenia vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúceho (a to aj v prípade, že sa nejdená o nehnuteľnosť z našej ponuky)
• vypracovanie Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie Darovacej zmluvy s Návrhom na vklad
• vypracovanie Zmluvy o zriadení vecného bremena s Návrhom na vklad
• vypracovanie Zmluvy o zrušení vecného bremena s Návrhom na vklad

„NAŠLI STE SI VHODNÚ NEHNUTEĽNOSŤ ALEBO KUPUJÚCEHO SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI, A NEVIETE AKO TO DOTIAHNUŤ "PAPIEROVO" A HLAVNE BEZPEČNE - BEZ RIZIKA MOŽNÝCH KOMPLIKÁCIÍ ?

Zabezpečíme Vám kompletný realitný a právny servis, ktorým ochránime obe zmluvné strany (Zmluva o budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva, Darovacia zmluva, Zmluva o zriadení/zrušení vecného bremena, Žiadosti na kataster, Návrh na vklad vlastníckeho práva, Odovzdávací protokol...), a poradíme Vám všetky kroky potrebné k úspešnému dokončeniu predaja/kúpy nehnuteľnosti, príp. predaj/kúpu nehnuteľnosti radi dokončíme spolu s Vami.“

Finančný servis:

"SPROSTREDKOVANIE ÚVEROV ÚPLNE ZDARMA" (hypoporadcov platia výlučne banky – nie klienti)

Potrebujete hypotéku na financovanie kupovanej nehnuteľnosti ? 

Príp. potrebujete refinancovať úvery, či konsolidovať svoje financie ?

Stačí nás kontaktovať a dostanete riešenie na mieru... 

SPROSTREDKUJEME VÁM:

I. ÚVERY BEZ ZABEZPEČENIA

• dofinancovanie kúpy nehnuteľnosti alebo financovanie jej modernizácie (do 50 000 EUR) - bez zabezpečenia a bez ručenia
• bezúčelové či účelové spotrebné úvery
• úvery v Stavebných sporiteľniach

II. ÚVERY SO ZABEZPEČENÍM

(t. j. so zriadením záložného práva k nehnuteľnosti)

• účelový hypotekárny úver v ktorejkoľvek banke 
• účelový úver v Stavebných sporiteľniach

BONUS K ÚVEROM SO ZABEZPEČENÍM:

• NEPLATÍTE POPLATKY NA KATASTRI (kolok k zriadeniu záložného práva)
• NEPLATÍTE POPLATOK ZA ZNALECKÝ POSUDOK 
• NESTRÁCATE SVOJ ČAS POROVNÁVANÍM BÁNK A NA KATASTRI
• NEMUSÍTE OVLÁDAŤ POSTUPY A PROCESY BÁNK
• NEMUSÍTE OBETOVAŤ SVOJ VOĽNÝ ČAS ALEBO DOVOLENKU PRE ZHÁŇANIE PODKLADOV A KOMUNIKÁCIU S BANKOU

TOTO VŠETKO RADI VYBAVÍME ZA VÁS A OKREM TOHO VÁM ZABEZPEČÍME:

• PROMPTNOSŤ VYBAVENIA A ČERPANIA ÚVERU
• POROVNANIE PODMIENOK VIACERÝCH BÁNK a ostatných inštitúcií

KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU.