Realitný servis
✅18 ročné skúsenosti v realitách - Realitka Qualitka overená praxou
- Osobný nábor nehnuteľnosti
- Prezentácia nehnuteľnosti na všetkých realitných portáloch (vrátane nášho webu, Facebooku, Instagramu, výkladu, atď)
- Osobné obhliadky nášho makléra so záujemcami
- Zabezpečenie rezervácie nehnuteľnosti
- Zabezpečenie vypracovania Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad vlastníckeho práva, Oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad, Zmluvy o zriadení alebo zrušení vecného bremena, Nájomnej zmluvy, atď)
- Zabezpečenie a doručenie podkladov, potrebných pre vypracovanie Znaleckého posudku
- Komunikácia, konzultácia a organizácia všetkých úkonov, vedúcich k predaju / kúpe nehnuteľnosti
- Súčinnosť pri plnení podmienok na uzavretie zmluvnej dokumentácie, potrebnej pre dosiahnutie povolenia vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúceho (banka, vinkulácia, notárska úschova)
- V súčinnosti s predávajúcim zabezpečenie „Potvrdenia o bezdĺžnosti“ do správcu bytu
- Odovzdanie / prevzatie nehnuteľnosti za osobnej prítomnosti makléra
- Súčinnosť makléra pri prehlasovaní odberateľa energií a u správcu bytu
- Zabezpečenie podania Návrhov na vklad (záložného a vlastníckeho práva) na príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor
- Preplatenie nákladov s prevodom vlastníckeho práva
- V prípade využitia služieb hypoporadcu, spolupracujúceho s našou RK, preplatíme kupujúcemu náklady za vypracovanie Znaleckého posudku a správneho poplatku (kolku) k Návrhu na vklad záložného práva v prospech banky
- Popredajný servis: dodanie listu vlastníctva novému majiteľovi, usmernenie prehlásenia trvalého pobytu a jeho oznámenie katastru, včasné pripomenutie odhlásenia / prihlásenia vlastníka nehnuteľnosti u správcu daní z nehnuteľností (január nasledujúci po roku povolenia vkladu vlastníckeho práva) a ďalšia poradenská činnosť
- KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY
„Nájdenie vhodného kupujúceho je len začiatok, my Vás prevedieme celým procesom do úspešného konca s garantovanou právnou ochranou. Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať a nie predávať, u nás ste na správnom mieste.“
„Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti), pričom mu garantujeme náhradu klienta (nájomcu) v prípade, keď z akéhokoľvek dôvodu nájomca ukončí nájom nehnuteľnosti skôr, ako je dohodnuté v Nájomnej zmluve. Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.“
