Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDANÉ - NA PREDAJ NOVOSTAVBA - 2 izbový byt s ultranízkymi nákladmi na bývanie a s parkovaním - nový exkluzívny komplex ZÁHRADY KAPLNA / SENEC

Cena:
58 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Kaplna
Ulica:Senec
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
Úžitková plocha:71 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:3 / 4
Energ. certifikát:A
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:400102307

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

*** V našej seneckej realitnej kancelárii Quality SC okrem kúpnej ceny za nehnuteľnosť kupujúci NEPLATÍ NIČ - pre klientov praktizujeme zásadu "KÚPA A PREDAJ NEHNUTEĽNOSTÍ SO ŽIADNYMI POPLATKAMI" - bližšie info nájdete v texte tohto inzerátu nižšie alebo na stránke KupimNehnutelnost.sk

BÝVAJTE V ULTRANÍZKONÁKLADOVOM BYTE V OBJATÍ PRÍRODY

Lokalita: Kaplna, okr. SENEC - vzdialenosti: 10 km do Senca, 30 km do Bratislavy, 15 km do Trnavy.

Exkluzívny komplex bytových domov „ZÁHRADY KAPLNA / SENEC“ sa nachádza na ľavej strane cestnej komunikácie č. 61 v smere Kaplna – Senec. Bytový komplex poskytuje možnosť bývania v uzavretom areáli štyroch bytových domov, poskytujúcom vysokú mieru súkromia a bezpečnosti. Architektúra vystihuje trend moderného bývania v spojení s prírodou. Bytové domy v kaskádovitej línii ustupujú smerom do prostredia záhrad a stromov rastúcich na brehu Vištuckého potoka, ktorý je súčasťou bytového komplexu.

Vyberte si bývanie v pokojnej lokalite, maximálne v bezpečí a bez starostí z rušného veľkomesta a užívajte si pokoj domova, ktorý si zaslúžite.

V bytovom komplexe sa nachádzajú 1 až 3 izbové byty (pôdorysy na vyžiadanie).

BYT č. 13
Predáme novostavbu 2 izb. bytu (47,73 m2 + 3,26 m2 balkón), v Objekte č. 1 (vchod č. 1) na p. 4/4, bez výťahu, murovaná pivnica o rozlohe 1,52 m2 (na prízemí), zateplená bytovka, jedno parkovacie státie prislúcha k bytu, byty sa predávajú v dokončenom stave „na kľúč“ alebo v štádiu „holobyt“ - podľa výberu kupujúceho.

Nad/štandardné vybavenie bytu:
- konštrukcia I. NP bytového domu (prízemie) je z klasickým tehál, zateplená 10 cm tepelnou izoláciou,
- konštrukcia II, III a IV. NP bytového domu pozostáva z nízkoenergetického systému, ktorý je 100% paropriepustný a 100% nehorľavý ATA BAUSYSTÉM s revolučným izolačným materiálom STYRCON 200,
- obvodový plášť a priečky murované z tehál, vrátane tepelnej ako aj zvukovej izolácie podľa STN,
- úsporné a zdravé kúrenie: infra panely (First Heating), umiestnené na strope, zaručujúce ultranízke náklady na kúrenie (7 € až 15,- EUR mesačne !!), každý infra panel je opatrený bezkáblovým programovateľným termostatom s možnosťou ovládania (pohodlná regulácia),
- okná plastové 6-komorové biele, dvojsklo k = 1,1
- kúpeľne a toalety sú riešené vo vyššom štandarde, obklad do výšky 200 cm, hrany riešené hliníkovými lištami, bidet a WC - splachovací systém Geberit, umývadlo s polnohou, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria, páková batéria s ručnou sprchou, príprava na práčku, ventilátor na odsávanie vzduchu,
- povrchová úprava podláh v izbách, kuchyni a chodbe: veľkoplošné laminátové parkety hr. 7 mm,
- vnútorné dvere s obložkovou zárubňou, š. 600-700-800 mm, v. 1970 mm, vrátane kovania,
- vstupné dvere do bytov, bezpečnostné, protipožiarne v súlade s projektom PO, oceľová zárubňa, kovanie guľa, kľučka,
- elektroinštalácia: vrátnik, osvetlenie v spoločných priestoroch na senzory pohybu, elektro rozvody, zásuvkový obvod, vypínače a zásuvky bielej farby, audio vrátnik, rozvody káblovej TV a internet,
- každý byt má vlastný vodomer , samostatný ohrev vody zabezpečený so 100 L zásobníkom, byt napojený na el. trojfázovú sústavu a nočný prúd,
- štandard bytu nezahŕňa kuchynskú linku, žalúźie a svietidlá.

Obec Kaplna je výnimočná svojou polohou a okamžitou dostupnosťou do dvoch krajských miest: Senec a Trnava. V obci Kaplna a v susednej obci Báhoň je k dispozícii plnohodnotná občianska vybavenosť: lekárske stredisko, nákupné stredisko, dve materské školy, a základná škola v ročníkoch 1. - 9.
Nákupné centrum Outlet Voderady je od Kaplnej vzdialené len 13 km.
Prepojenosť lokality s Bratislavou sa výrazne vylepší pripravovaným diaľničným napojením na cestu číslo 61 (stará Senecká cesta) zo smeru Bratislava –Trnava, ktorý sa začne budovať v roku 2015 a bude ukončený v roku 2016. Prestavba križovatky Blatné zabezpečí prepojenie všetkých smerov diaľnice D1 a cesty I/61.

Cena bytu s parkovacím státím a s nad/štandardom na kľúč: 58 000,- EUR Možnosť financovania kúpnej ceny prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečíme s nadštandardnými výhodami bližšie uvedenými na stránke: zahrady-kaplna.sk/financovanie

Kolaudácia bytov: do 09-10/2015 (aktuálne sú všetky byty v objekte č. 1 dokončené na kľúč, a byty v objekte č. 2 sú v štádiu holobytu) - zapísané na LV ako rozostavané byty, vhodné aj ako zabezpečenie úveru.

Kompletnú ponuku bytov „ZÁHRADY KAPLNA / SENEC“ nájdete na webe: zahrady-kaplna.sk

Kontakt: Ing. Jozef Kaša, RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail:jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

*** V našej seneckej realitnej kancelárii Quality SC preplácame klientom všetky poplatky súvisiace s predajom a nadobudnutím nehnuteľnosti (či už sa jedná o spôsob úhrady kúpnej ceny hypotékou alebo vlastnými zdrojmi kupujúceho).

Ušetríme Vám konkrétne tieto poplatky:
• za Znalecký posudok ku kupovanej nehnuteľnosti
• za všetky kolky na katastri (výber listín, zriadenie záložného práva, vklad vlastníckeho práva...)
• za vinkuláciu (zablokovanie) Vašich finančných zdrojov určených na kúpu nehnuteľnosti
• za kompletný právny servis (vypracovanie Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad, Zmluvy o zrušení alebo zriadení vecného bremena...)
• za inzerciu Vašej nehnuteľnosti
• za poplatky u správcu (za potvrdenie o veku bytového domu a za potvrdenie o bezdĺžnosti)
• za poplatky u notára alebo na matrike (overenie podpisov predávajúceho na Kúpnej zmluve)

Získajte všetko na jednom mieste a lacnejšie ako kdekoľvek inde.

Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk

Adresa našej RK Quality SC:
Lichnerova 25, 903 01 Senec
pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie)
Pevná linka: 02 / 381 381 00

Maklér:

makler
Maklér:Jaroslava MOLNÁROVÁ
Telefón:0948 712 345
E-mail:jaroslava.molnarova-ZVNC-qualitysc.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Maklér mesiaca6/2019
Ing. Katarína LECHMANOVÁ
Ing. Katarína LECHMANOVÁ0903 755 998
Novinky a aktuality
Leták RK Quality SC Leták RK Quality SC Každý kto v našej RK Quality SC predloží tento leták a stane sa našim...
AKTUALITA 3 Ďalšie možnosti spolupráce s našou RK: NAŠLI STE SI VHODNÚ NEHNUTEĽNOSŤ ALEBO KUPUJÚCEHO...
AKTUALITA 2 - GDPR Poučenie o právach dotknutej osoby podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných...
AKTUALITA 1   Prečo je VÝHODNÉ stať sa klientom realitnej kancelárie Quality SC ?  1.) pretože...