Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

SENEC CENTRUM - NA PREDAJ NADŠTANDARDNÉ RADOVÉ RODINNÉ DOMY vo výstavbe – v rezidenčnom komplexe - Tehelná ul. v Senci

Cena:
227 850,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Senec
Ulica:Tehelná
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:0
Úžitková plocha:186 m2
Plocha pozemku:304 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:400105772

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

SENEC CENTRUM - NA PREDAJ NADŠTANDARDNÉ RADOVÉ RODINNÉ DOMY vo výstavbe – v rezidenčnom komplexe - Tehelná ul. v Senci

Lokalita: ul. TEHELNÁ - SENEC

Realitná kancelária Quality SC pôsobiaca najmä v Senci a Bratislave, ponúka na predajnovostavby 5 radových rodinných domov – 4 - izbové dvojpodlažné s veľkorysými otvorenými priestormi, garážou a slnečným dvorom, každý so samostatným vstupom a parkovaním s vlastnou prístupovou cestou.
Každý rodinný dom je 4-izbový, plus príslušenstvo.
Ide o dvojpodlažný objekt, po podlažiach rozdelený na dennú a nočnú časť. Hlavný vstup do objektov je z juhozápadnej strany. Ku každému domu patria 2 parkovacie státia a garáž.
Inžinierske siete: voda (mestská), elektrina a kanalizácia - všetky IS budú mať samostatné prípojky s meračmi ku každému domu.

Parametre domov:
RD 1:
- 4 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, schodisko, 3 x WC, na poschodí 3 izby, 2x kúpeľňa, 2x parkovacie státie + garáž, technická miestnosť)
- zastavaná plocha: 107 m2
- úžitková plocha: 186,04 m2
- z toho garáž a technická miestnosť 26,56 m2
- výmera pozemku: 401 m2
- príjazdová cesta podiel: 100 m2
RD 2:
- 4 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, schodisko, 3 x WC, na poschodí 3 izby, 2x kúpeľňa, 2x parkovacie státie + garáž, technická miestnosť)
- zastavaná plocha: 107 m2
- úžitková plocha: 186,04 m2
- z toho garáž a technická miestnosť 26,56 m2
- výmera pozemku: 304 m2
- príjazdová cesta podiel: 100 m2
RD 3:
- 4 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, schodisko, 3 x WC, na poschodí 3 izby, kúpeľňa, 2x parkovacie státie + garáž, technická miestnosť)
- zastavaná plocha: 107 m2
- úžitková plocha: 186,04 m2
- z toho garáž a technická miestnosť 26,56 m2
- výmera pozemku: 307 m2
- príjazdová cesta podiel: 100 m2
RD 4:
- 4 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, schodisko, 3 x WC, na poschodí 3 izby, 2x kúpeľňa, 2x parkovacie státie + garáž, technická miestnosť)
- zastavaná plocha: 107 m2
- úžitková plocha: 186,04 m2
- z toho garáž a technická miestnosť 26,56 m2
- výmera pozemku: 309 m2
- príjazdová cesta podiel: 100 m2
RD 5:
- 4 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, schodisko, 3 x WC, na poschodí 3 izby, 2x kúpeľňa, 2x parkovacie státie + garáž, technická miestnosť)
- zastavaná plocha: 107 m2
- úžitková plocha: 186,04 m2
- z toho garáž a technická miestnosť 26,56 m2
- výmera pozemku: 312 m2
- príjazdová cesta podiel: 100 m2

Dispozičné riešenie (viď pôdorys prízemia a poschodia):
Predsieň, vstup do obývacej časti s jedálenským priestorom a kuchynským kútom a WC. Garáž s technickou miestnosťou. Do nočnej časti sa dostaneme schodiskom z obývacej izby.
Chodba na poschodí sprístupňuje dve spálne a kúpeľňu spoločne s toaletou a tretiu rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou s WC a šatníkom. V spoločnej kúpeľni je umiestnená vaňa, 2 umývadlá, WC a priestor práčku a v rodičovskej kúpeľni je sprchovací kút, dve umývadlá a bidet.

Materiálové riešenie:
Základová doska hrúbky 220 mm so základovými pásmi 600 x 1100 mm.
Obvodové nosné murivo bude hrúbky 300 mm z pálených tehál WEINERBERGER, nenosné murivo hrúbky 115 mm.
Fasáda – silikátová omietka na kontaktnom zateplení (polystyrén) hrúbky 150 mm. Vnútorné omietky hrúbky 10 - 20 mm, biela maľovka.
1.NP bude z monolitických železobetónových dosiek hrúbky 220 mm.
Strecha – tepelná izolácia z minerálnej vlny KNAUF hrúbky 400 mm, hydroizolačná fólia FATRAFOL.
Okná a zasklené steny budú plastové s izolačným trojskom SCHUCO LIVING 82 MD. Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné plastové značky HORMANN.
Garážová brána zateplená, elektrická značky HORMAN.
Objekty budú vykurované elektrickým podlahovým vykurovaním značky FENIX, regulácia v každej miestnosti termostatom cez wifi a TUV bude riešená tepelným čerpadlom TATRAMAT TEC 300 TM so zásobníkom 300 l, rekuperačná jedntka. Príprava na krb s komínom značky SCHIEDEL. Príprava na klímu. Elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi značky LEGRAND.

Domy budú dokončené v štádiu holodomu s uvedeným štandardom (bez kuchynskej linky, interiérových dverí, dlažieb a podláh). V štandarde holodomu bude zabezpečené: vymaľovanie bytových jednotiek na bielo, vypínače, zásuvky, kúrenie s rekuperáciou a zásobník teplej vody, garážová brána, oplotenie pozemku, parkovacie státia so zámkovou dlažbou alebo asfalt.

Začiatok výstavby: 05/2018
Koniec výstavby: najneskôr 1.Q/2019

Bytové jednotky sa budú odovzdávať ako skolaudované.

Komplex sa nachádza len pár minút chôdze od centra a pešej zóny.
Infrašturktúra: materské škôlky, školy, zdravotné stredisko, kino, obchody a reštaurácie na pešej zóne, autobusová stanica.

Cena jednotlivých RD: RD 1 .......................242.400 E
RD 2 .......................227.850 E
RD 3 .......................228.300 E
RD 4 .......................228.600 E
RD 5 .......................229.050 E

ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÉ ZÍSKANIE HYPOTÉKY - ZDARMA A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste a lacnejšie ako kdekoľvek inde, nakoľko za Vás pri sprostredkovaní úveru uhradíme vypracovanie Znaleckého posudku a správny poplatok (kolok) k zriadeniu záložného práva na katastri.

Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk

Adresa našej RK Quality SC:
Lichnerova 25, 903 01 Senec
pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie)
Pevná linka: 02 / 381 381 00

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jozef KAŠA
Telefón:0903 431 141
E-mail:jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Maklér mesiaca6/2018
Ing. Jozef KAŠA
Ing. Jozef KAŠA0903 431 141
Novinky a aktuality
AKTUALITA 3 Ďalšie možnosti spolupráce s našou RK: NAŠLI STE SI VHODNÚ NEHNUTEĽNOSŤ ALEBO KUPUJÚCEHO...
AKTUALITA 2 - GDPR Poučenie o právach dotknutej osoby podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných...
AKTUALITA 1   Prečo je VÝHODNÉ stať sa klientom realitnej kancelárie Quality SC ?  1.) pretože...