Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

SENEC - NA PREDAJ 2 izbový byt s balkónom alebo predzáhradkou vo výstavbe v novostavbe v lokalite Tehelňa - v Senci

Cena:
85 200,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Senec
Ulica:Trnavská
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
Úžitková plocha:55 m2
Stav objektu:vo výstavbe
Poschodie:0 / 3
Energ. certifikát:B
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:400105676

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária Quality SC pôsobiaca v Senci, praktizuje voči svojim klientom zásadu "KÚPA A PREDAJ NEHNUTEĽNOSTÍ SO ŽIADNYMI POPLATKAMI" - bližšie info nájdete v texte tohto inzerátu nižšie alebo na stránke NehnutelnostiSenec.sk

Predáme 2- izbové byty v štádiu holobyt s plochou od 55 m2 terasa 13 m2 + záhradka alebo 57 m2 + loggia 13 m2. Ku každému bytu prislúcha pivnica s výmerami cca 3 m2. Byty sa nachádzajú na 1.2. 3. a 4. nadzemnom podlaží s výťahom. Možnosť dokúpenia garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia.

Dispozičné riešenie: vstup zádveríe s veľkým šatníkom. Zo zádveria sa dostanete do samostatného WC a kúpeľne s vaňou, samostatná spálňa so vstupom na terasu, a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, taktiež so vstupom na terasu. V kúpeľni bude predpríprava na vaňu, umývadlo, práčku a ohrievač túv.
Konštrukčné riešenie:
Zvislú nosnú konštrukciu tvorí obvodové nosné murivo hrúbky 300mm z keramických tvárnic Heluz. Obvodové múry budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 150mm. Vonkajšie omietky budú z akrylovej šúchanej omietky hr. 1,5mm. 
Vnútorné nosné steny (deliace bytové jednotky) budú hrúbky 300mm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy nad jednotlivými pochodiami bytového domu budú monolitické železobetónové hrúbky 200mm. Vnútroné nenosné steny - vnútorné priečky budú hrúbky 115mm z tvárnic Heluz 11,5. Vnútorné omietky budú vápenato-štukové.
Zastrešenie - strecha bytového domu bude plochá, nepochôdzna so zateplením, tepelná izolácia bude chránená hydroizoláciou.
Okná budú plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové. Vchodové dvere do objektu budú bezpečnostné plastové s oceľovou výstuhou v zárubni. Vchodové dvere do bytov budú protipožiarne osadené v oceľovej zárubni.
Objekty budú vykurované elektrickým odporovým podlahovým kúrením v celom byte so samostatnou reguláciou v každej miestnosti bude termostat. Ohrev TUV bude zabezpečený el. zásobníkom vody. Kompletná príprava elektroinštalácie bez zásuviek, vypínačov a dátových prípojok. Do objektov sú plánované aj prívody optických prípojok (televízia, internet, telefón). 
Byty budú dokončené v štádiu holobytu s určitým štandardom (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí). V štandarde holobytu bude zabezpečené: príprava na vypínače a zásuvky, omietky, betónový poter s podlahovým elektrickým kúrením, zásobník teplej vody, terasa s bet. poterom v spáde, balkón a loggia s poterom v spáde, oplotenie záhradky pletivovým plotom.
Možnosť dokončenia bytu na kľúč.

Ceny bytov: 1. nadzemné podlažie
B1 55 m2 so záhradkou 28 m2, loggia 13 m2..........94.100 EUR
C1 55 m2 so záhradkou 82 m2, loggia 13 m2..........97.500 EUR
E1 57 m2 so záhradkou 134 m2, .............................99.500 EUR
F1 57 m2 so záhradkou 56 m2,................................95.000 EUR

2. nadzemné podlažie
C2 55 m2 , loggia 13 m2..........................................89.500 EUR
E2 57 m2 , loggia 13 m2..........................................85.200 EUR
F2 57 m2 , loggia 13 m2..........................................85.900 EUR

3. nadzemné podlažie
B3 55 m2 , loggia 13,6 m2.......................................92.500 EUR
C3 55 m2 , loggia 13,6 m2.......................................91.500 EUR

4. nadzemné podlažie
B4 55 m2 , loggia 13 m2..........................................93.000 EUR
C4 55 m2 , loggia 13 m2..........................................93.000 EUR
E4 57 m2 , loggia 14 m2..........................................89.000 EUR

Cena garáží: od 12.500 EUR

Ukončenie výstavby marec-apríl 2018

Kontakt: Ing. Jozef Kaša, RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

*** V našej seneckej realitnej kancelárii Quality SC preplácame klientom všetky poplatky súvisiace s predajom a nadobudnutím nehnuteľnosti (či už sa jedná o spôsob úhrady kúpnej ceny hypotékou alebo vlastnými zdrojmi kupujúceho).

Ušetríme Vám konkrétne tieto poplatky:
• za Znalecký posudok ku kupovanej nehnuteľnosti
• za všetky kolky na katastri (výber listín, zriadenie záložného práva, vklad vlastníckeho práva...)
• za vinkuláciu (zablokovanie) Vašich finančných zdrojov určených na kúpu nehnuteľnosti
• za kompletný právny servis (vypracovanie Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad, Zmluvy o zrušení alebo zriadení vecného bremena...)
• za inzerciu Vašej nehnuteľnosti
• za poplatky u správcu (za potvrdenie o veku bytového domu a za potvrdenie o bezdĺžnosti)
• za poplatky u notára alebo na matrike (overenie podpisov predávajúceho na Kúpnej zmluve)

Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk

Adresa našej RK Quality SC:
Lichnerova 25, 903 01 Senec
pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie)
Pevná linka: 02 / 381 381 00

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jozef KAŠA
Telefón:0903 431 141
E-mail:jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Maklér mesiaca4/2018
Ing. Jozef KAŠA
Ing. Jozef KAŠA0903 431 141
Novinky a aktuality
AKTUALITA č. 2 Ďalšie možnosti spolupráce s našou RK: NAŠLI STE SI...
AKTUALITA č. 1   Prečo je VÝHODNÉ stať sa klientom realitnej kancelárie...