REZERVOVANÉ - NA PREDAJ – 1- izbový byt s balkónom alebo predzáhradkou vo výstavbe v lokalite Tehelňa - SENEC

Realitná kancelária Quality SC pôsobiaca v Senci, praktizuje voči svojim klientom zásadu "KÚPA A PREDAJ NEHNUTEĽNOSTÍ SO ŽIADNYMI POPLATKAMI" - bližšie info nájdete v texte tohto inzerátu nižšie alebo na stránke NehnutelnostiSenec.sk.

Predáme 1- izbové byty v štádiu holobyt s plochou 42,78 m2 ( UP 37,19 m2 ), s balkónom 2,99 m2 alebo so záhradkou 76 m2. Ku každému bytu prislúcha pivnica s výmerami cca 3 m2. Byty sa nachádzajú na 1, 2, 3, a 4 nadzemnom poschodí s výťahom. Možnosť dokúpenia garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia.

Dispozičné riešenie: vstup zádveríe s veľkým šatníkom. Zo zádveria sa dostanete do kúpeľne s wc a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V kúpeľni bude predpríprava na sprchový kút, umývadlo, wc, práčku a ohrievač túv. Z obývacej izby je prístup na balkón alebo terasu. 
Konštrukčné riešenie:
Zvislú nosnu konštrukciu tvorí obvodové nosné murivo hrúbky 300mm z keramických tvárnic Heluz. Obvodové múry budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 150mm. Vonkajšie omietky budú z akrylovej šúchanej omietky hr. 1,5mm. 
Vnútorné nosne steny (deliace bytové jednotky) budú hrúbky 300mm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy nad jednotlivými pochodiami bytového domu budú monolitické železobetónové hrúbky 200mm. Vnútroné nenosné steny - vnútorné priečky budú hrúbky 115mm z tvárnic Heluz 11,5. Vnútorné omietky budú vápenato-štukové.
Zastrešenie - strecha bytového domu bude plochá, nepochôdzna so zateplením, tepelná izolácia bude chránená hydroizoláciou.
Okná budú plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové. Vchodové dvere do objektu budú bezpečnostné plastové s oceľovou výstuhou v zárubni. Vchodové dvere do bytov budú protipožiarne osadené v oceľovej zárubni.
Objekty budú vykurované elektrickým odporovým podlahovým kúrením v celom byte so samostatnou reguláciou v každej miestnosti bude termostat. Ohrev TUV bude zabezpečený el. zásobníkom vody. Kompletná príprava elektroinštalácie bez zásuviek, vypínačov a dátových prípojok. Do objektov sú plánované aj prívody optických prípojok (televízia, internet, telefón). 
Byty budú dokončené v štádiu holobytu s určitým štandardom (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí). V štandarde holobytu bude zabezpečené: príprava na vypínače a zásuvky, omietky, betónový poter s podlahovým elektrickým kúrením, zásobník teplej vody, terasa s bet. poterom v spáde, balkón a loggia s poterom v spáde, oplotenie záhradky pletivovým plotom.
Možnosť dokončenia bytu na kľúč.

Ceny bytov: D1 prvé nadzemné podlažie s predzáhradkou 76 m2....64.500 EUR
D2 druhé nadzemné podlažie s balkónom . ..........55.000 EUR
D3 tretie nadzemné podlažie s balkónom .............56.500 EUR
D4 štvrté nadzemné podlažies balkónom..............57.000 EUR

Cena garáží: od 12.500 EUR

Ukončenie výstavby marec-apríl 2018

Kontakt: Ing. Jozef Kaša, RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

*** V našej seneckej realitnej kancelárii Quality SC preplácame klientom všetky poplatky súvisiace s predajom a nadobudnutím nehnuteľnosti (či už sa jedná o spôsob úhrady kúpnej ceny hypotékou alebo vlastnými zdrojmi kupujúceho).

Ušetríme Vám konkrétne tieto poplatky:
• za Znalecký posudok ku kupovanej nehnuteľnosti
• za všetky kolky na katastri (výber listín, zriadenie záložného práva, vklad vlastníckeho práva...)
• za vinkuláciu (zablokovanie) Vašich finančných zdrojov určených na kúpu nehnuteľnosti
• za kompletný právny servis (vypracovanie Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad, Zmluvy o zrušení alebo zriadení vecného bremena...)
• za inzerciu Vašej nehnuteľnosti
• za poplatky u správcu (za potvrdenie o veku bytového domu a za potvrdenie o bezdĺžnosti)
• za poplatky u notára alebo na matrike (overenie podpisov predávajúceho na Kúpnej zmluve)

Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk

Adresa našej RK Quality SC:
Lichnerova 25, 903 01 Senec
pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie)
Pevná linka: 02 / 381 381 00