Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

1. etapa SKOLAUDOVANÁ - Okr. SENEC, BERNOLÁKOVO - NA PREDAJ NOVOSTAVBA - rodinný dom s tromi bytovými jednotkami vo výbornej lokalite v Bernolákove

Cena:
105 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Bernolákovo
Ulica:Narcisová
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:92 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:0 / 1
Energ. certifikát:B
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:400105478

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Okr. SENEC, BERNOLÁKOVO - NA PREDAJ NOVOSTAVBA - rodinný dom s tromi bytovými jednotkami vo výbornej lokalite v Bernolákove

Lokalita: ul. Narcisová, Bernolákovo.

Realitná kancelária Quality SC pôsobiaca najmä v Senci a Bratislave, ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s troma bytovými jednotkami - každá so samostatným vstupom, parkovaním a záhradkou s terasou. Dve bytové jednotky sú 3-izbové a jedna 4-izbová, plus príslušenstvo.
Ide o dvojpodlažný objekt, po podlažiach rozdelený na dennú a nočnú časť. Hlavný vstup do objektov je z východnej strany. K jednej bytovej jednotke patria tri parkovacie státia.
K rodinnému domu s tromi bytovými jednotkami vedú všetky IS: voda (mestská), elektrina, plyn a kanalizácia (aj dažďová) - všetky IS budú mať samostatné prípojky ku každej bytovej jednotke.

Parametre bytov:
byt A:
- 3 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, technická miestnosť, schodisko, 2x WC, na poschodí 2 izby, kúpeľňa, 3x parkovacie státie)
- zastavaná plocha: 60,5 m2
- úžitková plocha: 97,90 m2
- výmera pozemku: 210,8 m2
byt B:
- 3 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, technická miestnosť, schodisko, 2x WC, na poschodí 2 izby, kúpeľňa, 3x parkovacie státie)
- zastavaná plocha: 57,3 m2
- úžitková plocha: 91,77 m2
- výmera pozemku: 123,2 m2

byt C:
- 4 izby plus príslušenstvo (vstup, obývačka s kuchynským kútom, technická miestnosť, 1 izba, schodisko, 2x WC, na poschodí 3 izby, kúpeľňa, 3x parkovacie státie)
- zastavaná plocha: 73,2 m2
- úžitková plocha: 107,9 m2
- výmera pozemku: 200,3 m2

Dispozičné riešenie (viď pôdorys prízemia a poschodia):
v zádverí je umiestnené WC a technická miestnosť. Zo zádveria je priamy prístup do obývacej časti s jedálenským priestorom a otvorenou kuchyňou. Do nočnej časti sa dostaneme schodiskom z obývacej izby.
Chodba na poschodí sprístupňuje dve spálne a kúpeľňu spoločne s toaletou. V kúpeľni je umiestnená vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá a priestor práčku. Byt C má na poschodí 3 spálne (jedna so šatníkom).

Materiálové riešenie:
Obvodové nosné murivo bude hrúbky 300 mm z keramických tvárnic Heluz 30 (tehla). Obvodové steny budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z plystyrénu hr. 150 mm. Vonkajšie omietky budú akrylátové (jemnozrnné, hrubozrnné Baumit). Vnútorné omietky budú sadrové biele, hrúbky 15 mm.
Plochá strecha bude z monolitického železobetónového stropu hrúbky 200 mm s nepochôdznou strechou s PVC fóliou a štrkovým zásypom. Tepelná izolácia poschodia bude v rovine strechy. Dažďové zvody a žľaby budú antracitovej farby. Schodisko bude zalamovaného tvaru písmena U a bude železobetónové. Zábradlia na schodisku budú oceľové s výplňou z vertikálnych plnostenných stĺpikov v rozpone 130 mm. Okná a zasklené steny budú plastové s izolačným trojskom. Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné plastové v oceľovej zárubni s prahom.
Objekty budú vykurované podlahovým vykurovaním a budú zásobované teplom z vlastného zdroja tepla pre každú bytovú jednotku samostatne so samostatnými meračmi. Plynový kotol bude umiestnený v technickej miestnosti na prízemí.
Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený teplovodným integrovaným zásobníkovým ohrievačom s obsahom 46 l, vrátane príslušenstva.

Bytové jednotky budú dokončené v štádiu holodomu s určitým štandardom (bez kuchynskej linky, sanity, obkladov a podláh).
V štandarde holodomu bude zabezpečené: vymaľovanie bytových jednotiek na bielo, vypínače, zásuvky, kotol a zásobník teplej vody, zábradlie na schodisku, oplotenie pozemku aj v časti oddeľujúcej obe bytové jednotky, parkovacie státia so zámkovou dlažbou.
Bytové jednotky sa budú odovzdávať ako skolaudované.

1. ETAPA = SKOLAUDOVANÁ
2. ETAPA = kolaudácia 09/2018

Cena bytovej jednotky: A 115 000 EUR
B 105 000 EUR
C 125 000 EUR

ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÉ ZÍSKANIE HYPOTÉKY - ZDARMA A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste a lacnejšie ako kdekoľvek inde, nakoľko za Vás pri sprostredkovaní úveru uhradíme vypracovanie Znaleckého posudku a správny poplatok (kolok) k zriadeniu záložného práva na katastri.

Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk

Adresa našej RK Quality SC:
Lichnerova 25, 903 01 Senec
pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie)
Pevná linka: 02 / 381 381 00

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jozef KAŠA
Telefón:0903 431 141
E-mail:jozef.kasa-ZVNC-qualitysc.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Maklér mesiaca5/2018
Ing. Katarína LECHMANOVÁ
Ing. Katarína LECHMANOVÁ0903 755 998
Novinky a aktuality
AKTUALITA 3 Ďalšie možnosti spolupráce s našou RK: NAŠLI STE SI VHODNÚ NEHNUTEĽNOSŤ ALEBO KUPUJÚCEHO...
AKTUALITA 2 - GDPR Poučenie o právach dotknutej osoby podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných...
AKTUALITA 1   Prečo je VÝHODNÉ stať sa klientom realitnej kancelárie Quality SC ?  1.) pretože...